A törvénymódosítás 2 évvel meghosszabbítja az új lakóingatlanok értékesítésére vonatkozó kedvezményes, 5%-os általános forgalmi adómérték időbeli hatályát, továbbá az elhúzódó építkezések kezelésére átmeneti szabályozást is tartalmaz. Ugyanis, ha a teljesítési időpont a 2025. január 1. napjával kezdődő és a 2028. december 31. napjával záruló időszakra esik, abban az esetben alkalmazható a kedvezményes adókulcs, ha
2023. január 1-jétől az ingatlan rendeltetésváltoztatására vonatkozó munkák is a fordított áfával adózó építési-szerelési munkák körébe fognak tartozni. Továbbá ide fognak tartozni azok az esetek, amelyeknél ugyan építési engedélyre, egyszerű bejelentésre nincs szükség, de a munkák elvégzéséhez szükséges valamely egyéb hatósági engedély vagy bejelentés. A változás a 2023. január 1-jét követően teljesült ügyletekre lesz alkalmazandó, kivéve, ha a szolgáltatás igénybe vevője tekintetében az áfatörvény 60. § alapján a fizetendő adó megállapításának időpontja 2022. december 31-ét megelőzi. A 2022. december 31-ét megelőzően juttatott előleg esetében a szolgáltatás igénybe vevőjének az új szabályok szerint az előleggel csökkentett ellenérték után keletkezik adófizetési kötelezettsége.
A törvénymódosítás a mezőgazdasági termékekre, fém termékekre, illetve az üvegházhatású gáz kibocsátási egységre vonatkozó fordított adózást 2026. december 31-ig hosszabbítja meg.
A törvénymódosítás egyértelműsíti, hogy a számlán csak abban az esetben kell feltüntetni forintban az áthárított adó összegét külföldi pénznemben történő számlázás esetén, ha a termékértékesítés, szolgáltatásnyújtás belföldön adóztatandó.
A jövőben a nem pénztárgéppel – hanem ún. gépi nyugta kiállítására szolgáló egyéb technikai megoldással - kiállított gépi nyugtákról is adatot kell szolgáltatni a NAV felé. Az erre a célra szolgáló eszközök engedélyezési, forgalmazási, üzemeltetési és karbantartási részletszabályai még nem kerültek kidolgozásra, az a törvényi felhatalmazás alapján a jövőben várható.
Links
[1] https://www.fal-con.eu/sites/fal-con.eu/files/styles/colorbox_width_1000px/public/image/b-14_46.jpg?itok=tmRJEMiu