Wien

Bereits im November 2021 wurde der KStR-Wartungserlass 2021 veröffentlicht. Auf über 200 Seiten werden die zahlreichen gesetzlichen Neuerungen behandelt. Besonderes Augenmerk lag dieses Mal auf internationalen Themen wie zB der Zinsschranke und hybriden Gestaltungen sowie der COVID-19-Gesetzgebung. Zusätzlich wurde die höchstgerichtliche Judikatur eingearbeitet. Im folgenden Beitrag sollen einige wichtige Themen dargestellt werden.

Lohnsteuerpflichtige Einkünfte werden grundsätzlich nachträglich veranlagt. Die Veranlagung erfolgt entweder freiwillig (Antragsveranlagung) oder zwingend (Pflichtveranlagung). Auch wenn die Wohltaten der ökosozialen Steuerreform 2022 erst ab der Veranlagung 2022 zur Anwendung kommen, lohnt es sich auch für die Veranlagung 2021 alle Möglichkeiten auszuschöpfen, um Geld vom Finanzamt zurückzubekommen.

Zur leichteren Übersicht haben wir Ihnen die wichtigsten Termine für die Monate Februar und März 2022 im Überblick dargestellt.

Klärung zur Optionsmöglichkeit bei bestehenden Mietverhältnissen in Folge eines Liegenschaftskaufs nach dem 31.8.2012 (lesen Sie mehr)

Was passiert, wenn Luxusimmobilien an Gesellschafter oder Familienmitglieder von Gesellschaftern zu einem fremdüblichen Mietzins vermietet werden (lesen Sie mehr)

Wird für eine vermietete Eigentumswohnung unentgeltlich ein Zuwendungsfruchtgenussrecht eingeräumt, stellt sich die Frage, wem steuerlich die Wohnung zuzurechnen ist (lesen Sie mehr)

Der VwGH blieb in einem unlängst erschienenen Erkenntnis seinen früheren Erkenntnissen zum Thema "gemischte Schenkungen" im Zusammenhang mit der ImmoESt treu. Zur Abgrenzung der entgeltlichen von unentgeltlichen Übertragungen (lesen Sie mehr)

Der OGH hat sich auch mit einem (vermeintlichen) individuellen Kündigungsschutz im Zusammenhang mit COVID-19-Kurzarbeitsbeihilfen auseinander gesetzt.

Unlängst hat sich der OGH zur COVID-19-Mietzinsreduktion geäußert und dem Mieter eine umfassende Mietzinsreduktion auf Grund von behördlichen Schließungen zuerkannt. In dieser Entscheidung hat sich der OGH auch erstmals mit der Weiterreichung eines Fixkostenzuschusses beschäftigt.

Die WEG-Novelle 2022 bringt einige Änderungen für Immobilien und deren Verwaltung. Im Hinblick auf die praxisrelevantesten Änderungen haben wir Ihnen dazu eine Tour d’Horizon zusammengestellt.